令和7年度第1回「不動産公売（期間入札）」を実施します

不動産公売とは

不動産公売とは、市税等を滞納したことにより、さいたま市が差し押さえている不動産を、入札等の方法により売却する制度です。
地方税法が準用する国税徴収法に基づいて行われるもので、裁判所が民事執行法に基づいて行う不動産の競売とは異なります。

不動産公売の方法

令和7年度第1回の不動産公売は、「期間入札」にて実施します。
（公売保証金の納付後、下記の入札期間内に入札書等を郵送にて提出します。）
公売参加の手続きについては、さいたま市不動産公売のしおり（PDF形式 553キロバイト）をご確認ください。

公売保証金の納付期間、入札期間など

※1　入札への参加を希望する方は、さいたま市不動産公売のしおり（PDF形式 553キロバイト）に記載されているメールアドレスへメールを送信してください。公売保証金の振込口座を返信します。なお、来庁による窓口納付はできません。
※2　売却区分番号「7-1-南不〇」（〇には数字が入ります。）
※3　売却区分番号「7-1-北不〇」（〇には数字が入ります。）
※4　地方税法第19条の7第1項ただし書きその他の法律の規定に基づき滞納処分の続行の停止があった場合を除きます。
※5　入札を行う公売財産全ての送付先が「南部市税事務所　納税調査課」になります。また、作成する様式については、「関連ダウンロードファイル」に掲載しています。各様式の記入例については、記入例集（PDF形式 3,380キロバイト）をご確認ください。

入札を行う公売財産（公売物件一覧）

所管課	売却区分番号	見積価額（円）	公売保証金（円）	財産	財産の所在地	物件明細書
				種別	住居表示
北部市税事務所 納税調査課	7-1-北不1	5,900,000	590,000	土地付建物	さいたま市西区大字指扇字五味貝戸472番2	7-1-北不1物件明細書（PDF形式 ）
					－
	7-1-北不2	11,060,000	1,110,000	区分所有建物	さいたま市見沼区大字蓮沼字前田725番地4	7-1-北不2物件明細書（PDF形式 ）
					－	7-1-北不2管理規約（PDF形式 ）
	7-1-北不3	36,150,000	3,620,000	土地付建物	さいたま市見沼区大和田町二丁目944番5	7-1-北不3物件明細書（PDF形式 ）
					－
	7-1-北不4	4,550,000	460,000	土地	神奈川県横須賀市佐野町三丁目36番3	7-1-北不4物件明細書（PDF形式 ）
					－
	7-1-北不5	4,260,000	430,000	区分所有建物	さいたま市見沼区大字大谷字松原1750番地3	7-1-北不5物件明細書（PDF形式 ）
					－	7-1-北不5管理規約（PDF形式 ）
	7-1-北不6	2,120,000	220,000	土地付建物	さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺字貝塚 854番48	7-1-北不6物件明細書（PDF形式 ）
					－
南部市税事務所 納税調査課	7-1-南不1	3,540,000	360,000	土地付建物	さいたま市桜区新開二丁目159番25、159番17	7-1-南不1物件明細書（PDF形式 ）
					さいたま市桜区新開二丁目3番15号
	7-1-南不2	1,100,000	110,000	区分所有建物	さいたま市見沼区大字小深作字小深作前562番地1	7-1-南不2物件明細書（PDF形式 ） 7-1-南不2管理規約等（PDF形式 ）
					－
	7-1-南不3	2,740,000	280,000	土地付建物	さいたま市見沼区大和田町二丁目1498番2、1499番5	7-1-南不3物件明細書（PDF形式 ）
					－

※公売財産について、建物の内覧はできません。

公売中止物件一覧

公売情報更新

公売に参加される方へ

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。

1. 不動産公売の具体的な手続きについては、さいたま市不動産公売のしおり（PDF形式 553キロバイト）を必ずご覧ください。
   入札書等の必要書類は、郵送により提出してください。入札期間の経過後に提出（配達）された入札書は全て無効になります（入札期間内必着）。
2. 公売には、所定の公売保証金を納付すれば、原則としてどなたでも参加できますが、法令等の規定により制限されることがあります。詳しくは、さいたま市不動産公売のしおり（PDF形式 553キロバイト）をご覧ください。また、国税徴収法第99条の2に基づく陳述をしなければ、入札等をすることができません。
3. 登記・登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧するほか、十分な調査を行ったうえで入札してください。
4. さいたま市は、公売財産の引渡し義務は負いません。公売財産内にある動産の処理、占有者等に対しての明渡し請求、前所有者からの鍵の引渡しなどは、買受人が行うことになります。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。さいたま市は関与いたしません。
5. さいたま市は、公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
6. 買受人は、売却決定日以降、かつ、買受代金の全額を納付したときに、買受人に権利が移転するとともに危険負担も移転します。なお、農地など所有権の移転時期について特別の定めがある場合は、所有権が移転したときに買受人に危険負担が移転します。
7. 公売保証金の納付期限における公売保証金の入金が確認できない場合、入札は無効になります。公売保証金については、必ず入札前にさいたま市が指定した金融機関の口座へ売却区分番号ごとに入金してください。
8. 滞納市税等の完納等により、公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をお問い合わせください。
   また、「公売中止物件一覧 」に情報を更新いたします。

公売物件の担当課（所管課）

売却区分番号「7-1-南不○」（○には数字が入ります）の公売財産については、
南部市税事務所納税調査課公売係（TEL：048-829-1469 FAX：048-829-1964)へお問い合わせください。

売却区分番号「7-1-北不○」（○には数字が入ります）の公売財産については、
北部市税事務所納税調査課公売係（TEL：048-646-3048 FAX：048-646-3121）へお問い合わせください。