さいたま市マンション劣化調査補助金について

さいたま市マンション劣化調査補助金

さいたま市では、マンションの計画的な維持管理と適正管理を推進するため、長期修繕計画の作成又は見直しに必要となる劣化調査に要する費用の一部を補助します。

制度の目的

マンションの適切な維持管理には、将来の修繕工事を見据えた長期修繕計画の作成や定期的な見直しが重要です。

本制度は、マンションの建物や設備の劣化状況を把握するための調査費用を補助することで、長期修繕計画の作成・見直しを促進し、安全で良好な住環境の維持を図ることを目的としています。

令和8年10月1日（木）より受付開始します。

さいたま市マンション劣化調査補助金についてのご案内（PDF形式 208キロバイト）

申請者

補助対象マンション

次のすべての要件を満たすマンション※が対象です。
※分譲マンションが対象で、賃貸マンションは、対象外です。

• マンションがさいたま市内に所在していること
• 総会を年1回以上開催していること
• 管理規約が定められていること
• 長期修繕計画を作成していない、又は作成から15年以上見直しを行っていないこと
• 申請年度の4月1日時点で建築後15年以上経過していること
• 過去10年以内に本補助金の交付を受けていないこと
• 建築基準法その他関係法令に適合していること
• 劣化調査の実施及び費用負担について、総会等で承認を得ていること
• 劣化調査完了後1年以内に長期修繕計画の作成又は見直しを行うことについて、総会等で承認を得ていること
• 管理組合の代表者及び役員が暴力団員でないこと

※詳細は要綱をご確認ください。

補助対象となる調査

長期修繕計画の作成又は見直しを目的として実施する次の調査が対象です。

• 外壁、内壁、天井、床等の住宅本体に関する調査
• 屋上、屋根、バルコニー、共用廊下等の防水に関する調査
• 給排水管及び給排水設備に関する調査
• 電気設備、ガス設備、通信設備、消防設備、エレベーター、機械式駐車場等に関する調査
• 手すり、扉、階段、配管及び配線等に関する調査
• その他市長が適当と認める調査

※市が定める専門的知識を有する者による調査に限ります。

補助額

補助対象費用（消費税及び地方消費税を除く）の

2分の1以内

上限20万円

※1,000円未満切り捨て

補助額の例

申請の流れ

1. 管理組合での決議

総会等において次の事項を決議してください。

• 劣化調査の実施
• 劣化調査費用の支出
• 調査後1年以内の長期修繕計画の作成又は見直し

2. 補助金交付申請

市へ申請してください。

3. 交付決定

審査後、市から交付決定通知を送付します。

4. 劣化調査の契約・実施

交付決定後に契約を締結し、調査を実施してください。

5. 実績報告

調査完了後、報告書や領収書等を添付して実績報告を行ってください。

6. 補助金の交付

実績報告の審査後、補助金額を確定し、補助金を交付します。

申請に必要な書類

• 補助金交付申請書
• 劣化調査の実施に関する証書及び総会議事録の写し
• 管理規約の写し
• 案内図及び配置図
• 見積書の写し
• 建築時期が確認できる書類
• 資格証の写し
• その他市長が必要と認める書類

※代理人による申請の場合は委任状が必要です。

事業完了期限

劣化調査は、申請年度の 1月末日まで に完了し、実績報告を行ってください。

ご注意

• 調査業務の契約は、必ず交付決定後に行ってください。
• 国、地方公共団体等から同一経費について補助を受ける場合は対象外となります。
• 補助事業完了後1年以内に長期修繕計画の作成又は見直しを実施してください。
• 補助事業に関する書類は、補助金交付年度の翌年度から5年間保存してください。

マンション劣化調査補助金ご利用の手引き

マンション劣化調査補助金手引き（PDF形式 990キロバイト）

関係書式ダウンロード

補助金交付申請書（様式第1号）（ワード形式 18キロバイト）
劣化調査の実施に関する証書（様式第2号）（ワード形式 16キロバイト）
変更承認申請書（様式第5号）（ワード形式 16キロバイト）
補助金交付辞退届（様式第7号）（ワード形式 15キロバイト）
実績報告書（様式第8号）（ワード形式 15キロバイト）
補助金交付請求書（様式第10号）（ワード形式 16キロバイト）

要綱・要領

さいたま市マンション劣化調査補助金交付要綱（PDF形式 264キロバイト）

さいたま市マンション劣化調査補助金交付要領（PDF形式 72キロバイト）