さいたま市立地適正化計画に係る届出制度について（令和8年3月31日開始）

※届出は令和8年3月31日（火曜日）に開始となりました。
さいたま市立地適正化計画届出制度案内チラシ（PDF形式 644キロバイト）

さいたま市立地適正化計画について

「さいたま市立地適正化計画」を令和8年3月31日（火曜日）に策定しました。
都市再生特別措置法第88条第1項、第108条第1項及び第108条の2第1項の規定に基づき、一定規模等の開発行為や建築行為等を行う際に事前の届出が必要となります。

計画の詳細は以下のウェブページをご確認ください。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/014/002/p116032.html

さいたま市立地適正化計画で定める誘導区域

「さいたま市地図情報」でネットワーク連動型居住誘導区域（都市再生特別措置法第81条第2項第2号の居住誘導区域）、都市機能誘導区域の詳細を確認することができます。
表示テーマは「立地適正化計画」を選択ください。

届出の手引き

届出に関する詳細は以下の手引きをご確認ください。 
さいたま市立地適正化計画に係る届出の手引き（PDF形式 1,737キロバイト）

届出の対象行為

■ネットワーク連動型居住誘導区域に関する届出（都市再生特別措置法第88条第1項）

■都市機能誘導区域に関する届出（都市再生特別措置法第108条第1項及び第108条の2第1項）

届出方法

原則電子申請サービスでの届出をご利用ください。窓口での届出の場合は紙1部提出ください。
届出には図面等が必要となります。必要な書類は上記の「届出の手引き」をご確認ください。

■電子申請サービスによる届出

必要情報の入力、図面等のファイル添付により申請できます。
後述の紙様式（鏡）の作成は不要です。

●ネットワーク連動型居住誘導区域に関する届出フォーム

開発行為（新規）：https://apply.e-tumo.jp/city-saitama-u/offer/offerList_detail?tempSeq=114567
建築行為等（新規）：https://apply.e-tumo.jp/city-saitama-u/offer/offerList_detail?tempSeq=116907
開発行為・建築行為等（変更）：https://apply.e-tumo.jp/city-saitama-u/offer/offerList_detail?tempSeq=114569

●都市機能誘導区域に関する届出フォーム

開発行為（新規）：https://apply.e-tumo.jp/city-saitama-u/offer/offerList_detail?tempSeq=114571
建築行為等（新規）：https://apply.e-tumo.jp/city-saitama-u/offer/offerList_detail?tempSeq=114572
開発行為・建築行為等（変更）：https://apply.e-tumo.jp/city-saitama-u/offer/offerList_detail?tempSeq=114573
休止・廃止：https://apply.e-tumo.jp/city-saitama-u/offer/offerList_detail?tempSeq=114575

■紙による窓口での届出

以下の様式（鏡）を作成し、図面等を添付して窓口（北部都市計画指導課もしくは南部都市計画指導課）へ持参ください。
届出様式記入例（PDF形式 296キロバイト）

●ネットワーク連動型居住誘導区域に関する届出の様式（鏡）

開発行為（新規）：様式十【Word】【PDF】
建築行為等（新規）：様式十一【Word】【PDF】
開発行為・建築行為等（変更）：様式十二【Word】【PDF】

●都市機能誘導区域に関する届出の様式（鏡）

開発行為（新規）：様式十八【Word】【PDF】
建築行為等（新規）：様式十九【Word】【PDF】
開発行為・建築行為等（変更）：様式二十【Word】【PDF】
休止・廃止：様式二十一【Word】【PDF】

問い合わせ先

【届出について】

西区・北区・大宮区・見沼区・岩槻区の土地の場合

北部都市計画指導課
所在地：大宮区吉敷町1-124-1 大宮区役所6階
電話：048-646-3178

中央区・桜区・浦和区・南区・緑区の土地の場合

南部都市計画指導課
所在地：中央区下落合5-7-10 中央区役所本館3階
電話：048-840-6178

【計画内容等制度全般について】

都市計画課
所在地：浦和区常盤6-4-4 さいたま市役所本庁舎9階
電話：048-829-1403