マイホーム借上げ制度のご案内

制度の概要

本制度は、1.歳をとって高齢者向けの住宅や施設に入居したり、子どもと同居する、あるいは、老親のめんどうをみる必要がある、2.転勤・転職・海外赴任等で長期間家が空く、3.親の家を相続したが誰も住まずに放置しているといった方々のために、住みかえ前の家や相続した家を国の支援を受けた非営利法人である「一般社団法人移住・住みかえ支援機構（JTI）」が借り上げて、ファミリー世帯など広い家を必要とする方に転貸することで、ライフスタイルやライフステージに応じた住みかえを支援する制度です。埼玉県在住の方や埼玉県にある家については年齢制限なく、最長で終身にわたりご利用になれます。
一度入居者が入ったあとは退居時も一定の家賃が支払われることから、安定した賃料収入を確保でき、自宅を売却することなく老後の資金として活用したり、住宅ローンの返済に充てたりすることができます。また、子育て世帯など家を借りたい方からすると、一般の賃貸住宅に比べて広めで良質な住宅を、敷金・礼金なしで借りることができます。

マイホームを貸したい方

• 最長で終身借上げ。運用は原則として3年の定期借家契約で行うため、マイホームに戻ることも可能
• 一度入居者が入ったあとは退居時も一定の家賃を保証。家賃には国の基金が保証
• 心身の問題等から住替えを余儀なくされる場合に備え、あらかじめ借上げ予約が可能
• 利用時の金銭負担を最小限に留めるため、修繕費を家賃であとから負担することも可能
• ご利用はJTI登録のハウジングライフ（住生活）プランナーがサポート

利用の条件

• 原則として、日本に居住する50歳以上の方または海外に居住する50歳以上の日本人
  ※若年利用の特例が幅広く認められているのでご相談ください。また、埼玉県とJTIの協働連携の協定により、埼玉県在住の方や県内の物件については50歳未満の方でも制度利用が可能です。
• 旧耐震住宅については、耐震診断を行い強度不足の場合は新基準への改修が必要

住宅を借りたい方

• 一般賃貸住宅に比べ、広めで良質な「マイホーム」を賃借可能
• 敷金・礼金が不要（契約時の仲介手数料、更新手数料などは必要）
• 入居者による壁紙など一定の改修が可能

（JTIホームページより）

制度の詳細については、住宅政策課に配置してあるパンフレットまたは「一般社団法人 移住・住みかえ支援機構」のホームページをご覧ください。

お問い合わせ先
「一般社団法人 移住・住みかえ支援機構」
電話　03－5211－0757　※午前9時～午後5時（土日祝祭日を除く）