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更新日付:2026年4月1日 / ページ番号:C008478

さいたま市住生活基本計画及びさいたま市賃貸住宅供給促進計画

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さいたま市住生活基本計画とは

 さいたま市住生活基本計画は、良質な住宅の供給、良好な住環境の形成、居住の安定の確保など、住生活基本法に掲げられた基本理念を実現するため、国が策定した「住生活基本計画(全国計画)」や、埼玉県が策定した「埼玉県住生活基本計画」を踏まえ、本市の地域特性などに配慮した住宅政策に関する基本的な計画です。
 また、本市の「さいたま市総合振興計画」の分野別計画であり、関連計画と整合を図りつつ、総合的かつ計画的な住宅政策の展開を推進します。

基本理念

 本市の将来都市像である「上質な生活都市」の実現に向け、これまでの理念を踏襲しつつ、住生活を取り巻く環境の変化に伴う新たな課題等に対応していくため、引き続き「ともに住み続け、安全・安心で持続可能な住生活の実現」を基本理念として住宅施策を推進していきます。

基本目標

 上記の基本理念を実現するために以下の4つの基本目標を定め総合的な施策展開を図ります。

基本目標1 安全・安心な住まいづくり
基本目標2 脱炭素社会に向けた良質な住まいづくり
基本目標3 多様な世帯に対応した住まいづくり
基本目標4 住み続けられる豊かな住環境・コミュニティづくり

さいたま市賃貸住宅供給促進計画(第4章)とは

 「さいたま市賃貸住宅供給促進計画」は、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律(以下、住宅セーフティネット法という。)に基づき、「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する基本的な方針」や「埼玉県賃貸住宅供給促進計画」を踏まえて、住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の供給の促進について定める計画です。
 本市の地域特性等に応じた総合的かつ計画的な住宅施策を推進するため、「さいたま市住生活基本計画」と同一の冊子に取りまとめて作成しています。
 
〇住宅確保要配慮者の範囲
 住宅確保要配慮者の範囲について、住宅セーフティネット法及び住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律施行規則(以下「省令」という。)に定める者に加え、本計画で以下のとおり定めています。
 
〇セーフティネット住宅及び居住サポート住宅の法定基準の緩和(共同居住型住宅以外)
 入居者のニーズを考慮し、既存の民間賃貸住宅のストックを有効に活用してセーフティネット住宅及び居住サポート住宅の供給の促進を図るため、省令で定める各戸の床面積の基準(25平方メートル以上)について、以下のとおり緩和します。
16平方メートル以上
 (※共有部分に共同して利用するため適切な台所、収納設備又は浴室若しくはシャワー室を備えることにより、各居住部分に備える場合と同等以上の居住環境が確保される場合においては、新築住宅は16平方メートル以上、既存住宅は13平方メートル以上)
 

「さいたま市住生活基本計画 さいたま市賃貸住宅供給促進計画」のダウンロード

さいたま市住生活基本計画 さいたま市賃貸住宅供給促進計画 本編
表紙 表(PDF形式 673キロバイト)
目次(PDF形式 1,155キロバイト)
第1章 計画の背景・目的(PDF形式 1,281キロバイト)
第2章 住生活の現状と課題(PDF形式 5,783キロバイト)
第3章 住宅政策の理念・目標・方針と施策の展開(PDF形式 2,875キロバイト)
第4章 賃貸住宅供給促進計画(PDF形式 3,824キロバイト)
第5章 計画の推進に向けて(PDF形式 1,667キロバイト)
資料編(PDF形式 1,812キロバイト)
表紙 裏(PDF形式 671キロバイト)
一括ダウンロード
さいたま市住生活基本計画 さいたま市賃貸住宅供給促進計画(PDF形式 9,947キロバイト)

さいたま市住生活基本計画 さいたま市賃貸住宅供給促進計画 概要版
さいたま市住生活基本計画 さいたま市賃貸住宅供給促進計画 概要版(PDF形式 7,111キロバイト)

さいたま市住生活基本計画等策定懇話会

 さいたま市住生活基本計画改定及びさいたま市賃貸住宅供給促進計画の策定にあたっては、住宅政策に係る専門的意見及び各分野の幅広い意見を聴くため、さいたま市住生活基本計画等策定懇話会を設置し、令和6年11月から令和8年2月の間に計5回開催しました。

懇話会の概要

開催日程

議事内容

令和6年度
第1回

令和6年11月8日

・計画策定の目的、懇話会の概要

・さいたま市の住宅事情について

令和6年度
第2回

令和7年1月24日

・令和6年度第1回さいたま市住生活基本計画等策定懇話会の主な意見と対応について

・住宅関係団体へのヒアリング結果について
・住生活・住環境における課題の整理について

令和7年度
第1回

令和7年7月17日

・さいたま市住生活基本計画等策定懇話会委員の変更

・次期住生活基本計画の基本理念・目標・方針(素案)
・次期賃貸住宅供給促進計画(素案)

令和7年度
第2回

令和7年8月29日

・さいたま市住生活基本計画(素案)

・さいたま市賃貸住宅供給促進計画(素案)

・計画改定に向けたスケジュールについて

令和7年度
第3回

令和8年2月27日

・パブリック・コメントの意見とその対応について

詳しい内容につきましては下記をご参照ください。
さいたま市住生活基本計画等策定懇話会(令和6年度・令和7年度)

過去の「さいたま市住生活基本計画」及び「さいたま市賃貸住宅供給促進計画」

〇「さいたま市住生活基本計画 さいたま市賃貸住宅供給促進計画(令和3年3月改定)」
 本編
さいたま市住生活基本計画 さいたま市賃貸住宅供給促進計画 全文(PDF形式 5,599キロバイト)
 概要版
さいたま市住生活基本計画 さいたま市賃貸住宅供給促進計画 概要版(PDF形式 1,343キロバイト)
 重点施策実施状況
重点施策実施状況(PDF形式 85キロバイト)

〇「さいたま市住生活基本計画(平成26年3月改定)」
 本編
さいたま市住生活基本計画 表紙目次(PDF形式 785キロバイト)
さいたま市住生活基本計画 序章 住生活基本計画策定の目的等(PDF形式 568キロバイト)
さいたま市住生活基本計画 第1章 住宅事情の把握(PDF形式 2,928キロバイト)
さいたま市住生活基本計画 第2章 課題の整理(PDF形式 1,043キロバイト)
さいたま市住生活基本計画 第3章 住宅施策展開の方針(PDF形式 2,479キロバイト)
さいたま市住生活基本計画 第4章 計画の推進に向けて(PDF形式 593キロバイト)
さいたま市住生活基本計画 資料編(PDF形式 5,647キロバイト)
 概要版
さいたま市住生活基本計画 概要版(PDF形式 1,858キロバイト)

〇「さいたま市住生活基本計画(平成21年3月策定)」
 本編
さいたま市住生活基本計画(PDF形式 4,150キロバイト)

関連ダウンロードファイル

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建設局/建築行政部/住宅政策課 住宅政策係
電話番号:048-829-1520 ファックス:048-829-1982

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