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更新日付:2024年4月1日 / ページ番号:C008363
固定資産税路線価図等をホームページにより公開しています。
この図面には、評価替えの基準年度である最新年度の評価の路線価、路線番号、標準宅地の位置、標準宅地の番号及び標準宅地の価格を記載しています。
表示している価格は、評価替えに係る価格の調査基準日である前年の1月1日現在の1平方メートルあたりの価格(円単位)です。
原則として、この価格を評価替えの年度から3年間、据え置くことになります。
しかし、標準宅地等の価格が下落したと認める場合は、価格の調査基準日時点の価格に適切な修正率を乗ずることができるとされています。さいたま市では、価格の調査基準日である1月1日からその同年の7月1日までの間に下落が発生した標準宅地は下落修正が行われ、時点修正率が適用されております。
(補足:標準宅地とは、地域ごとの標準的な宅地をいいます。)
この路線価図及び標準宅地の価格は令和5年1月1日現在となっていますので、必ず下記の該当する「時点修正率」を乗ずるようにしてください。それにより、令和6年度の路線価及び標準宅地の価格が算出されます。その方法については「路線価図等の使用方法・見方」を参考にしてください。
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路線価図等の使用方法・見方について(PDF形式 1,722キロバイト)
標準宅地等の価格が下落したと認める場合は、価格の調査基準日時点の価格に適切な修正率を乗ずることができるとされています。さいたま市では、価格の調査基準日である令和5年1月1日から令和5年7月1日までの間に下落が発生した標準宅地は下落修正が行われ、時点修正率が適用されております。
(補足:標準宅地とは、地域ごとの標準的な宅地をいいます。)
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