(令和8年3月30日発表)さいたま市新庁舎整備に伴う民間機能整備事業実施方針を策定しました

さいたま市では、新庁舎整備と併せて、街区の一部を民間事業者に貸し付け、整備・運営を行う民間機能を整備することで、新庁舎への来庁者の利便性向上、街区のにぎわい創出、新庁舎整備及び維持管理に係る財政負担の軽減を図ります。

1　事業用地の概要

（配置図）

• 所在地　大宮区北袋町1丁目603番地3
• 敷地面積　2300.86平方メートル
• 用途地域　商業地域
• 建蔽率及び容積率　80％・400%
• 配置計画　民間機能へのアクセス性を高めるため、駅に近い街区北側に配置します

2　実施方針のポイント

にぎわいと導入機能

街区のにぎわいを創出するため、人の流れを生み、滞在や交流ができる役割を担うものとして、導入機能は「共同住宅」を除く、「オフィス」、「商業」、「宿泊」をベースに、事業者の提案を審査の上、決定します。

貸付条件

• 貸付料は、年額として事業者の提案価格とします（基準として最低貸付価格を設定）
• 借地権は事業用定期借地権として、貸付期間は30年以上50年未満の範囲で事業者の提案期間とします

3　スケジュール

4　問い合わせ先

都市経営戦略部新庁舎等整備担当
副参事：田中
担当：高橋(純)、浅見、三澤
電話：048-829-1032
内線：2144～2146